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Home Staging vale a pena?

Foto do escritor: Luciana TavarnaroLuciana Tavarnaro

Atualizado: 5 de ago. de 2019



O Home Staging de um imóvel não só vale a pena, como é fundamental para agilizar uma venda ou locação. Estudos de consumo apontam que a decisão de compra ou aluguel de um imóvel ocorre cerca de 90 segundos após a entrada do cliente no local. Assim, a primeira impressão de um ambiente torna-se um fator importantíssimo para a comercialização de um imóvel.


Quando vamos vender nosso carro geralmente lavamos, polimos, consertamos coisas simples que não funcionam direito, como a troca de uma lâmpada de uma das lanternas, por exemplo. E porque com um imóvel seria diferente?


Outro ponto importante: Como donos (as) do imóvel há tanto tempo ( no caso de imóveis habitados) nosso olhar fica "acostumado", muitos gostos pessoais também ou de inquilinos anteriores ficam muito em evidência. O Home Stager (é assim que é chamado o profissional de Home Staging) possui o olhar do futuro "comprador" ou "inquilino" e com isso ele irá potencializar as qualidades do imóvel causando a melhor primeira impressão possível, já nos primeiros segundos de visita ao imóvel!


Já para imóveis desocupados o Home Staging Cenográfico cria as cenas perfeitas para trazer aconchego e encantamento, auxiliando também a visualização do futuro consumidor que na maioria das vezes não consegue imaginar o que cabe ou não em determinados ambientes.

Além do mais, um imóvel vazio, além de "frio", mostra-se muito menor do que realmente é.


Por fim, as duas principais perguntas que o proprietário (a) deve se fazer são:

1- Posso esperar um período longo de tempo para que comprem ou aluguem o meu apartamento?

2-Estou disposto a baixar o preço para encontrar interessados potenciais?


O Home Staging extrai o melhor do imóvel!


Quando um imóvel parece muito melhor do que o do concorrente ele é rapidamente vendido ou alugado e o melhor, o preço original geralmente é mantido, pois diminuem-se muito as objeções.


Mas...


Home Staging é caro?

Definitivamente, não!

A vantagem é que com técnica, bom gosto e experiência é possível utilizar grande parte de objetos existentes no lugar (para imóveis habitados) ou alugar o acervo do Home Stager no caso de imóveis vazios.

Além do mais o Home Staging é trabalhado dentro do orçamento estipulado pelo proprietário.

Por isso é sempre bom buscar a parceria de um profissional capacitado na técnica de Home Staging, e com isso impactar o aluguel ou a venda do imóvel. Assim, o seu lucro e a satisfação do seu cliente certamente estarão garantidos!




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